главная
каталог квартир
наши услуги
вопрос-ответ

Особенности найма квартир посуточно

 В любом крупном городе, в том числе и в Ростове-на-Дону, можно найти массу предложений о предоставлении квартир в посуточную аренду. Предложения можно найти и в газетах и в интернете и просто приклеенные на автобусных остановках.  В этой статье мы попробуем разобраться, какие предложения заслуживают внимания, а от каких стоит отказаться. Все предложения по посуточной аренде квартир можно разделить на 4 основных группы:

1. Предложения от агентств недвижимости.

2. Предложения от собственников квартир.

3. Предложения от мелких частников.

4. Предложения от специализированных фирм.

Теперь подробнее разберем каждую группу.

1. Предложения посуточной аренды от агентств недвижимости. Данная группа одна из самых многочисленных. Очень часто собственники квартир заключают с агентствами недвижимости договора на эксклюзивное обслуживание для сдачи квартир и даже дают агентствам ключи от своих квартир. Как правило, это собственники, которые не имеют возможности самостоятельно заниматься вопросами, связанными со сдачей своей квартиры в аренду. Агентства вообще и агенты в частности зная,  что хозяин квартиры ее не проверяет полностью полагаясь на «профессионализм» агентства, а также зная, что квартира сейчас свободна нередко выставляют ее на рынок посуточной аренды. Понятное дело, данная деятельность не только незаконна, но и имеет ряд неприятных последствий для нанимателя такой квартиры на сутки. А именно: при таком способе найма квартиры  никогда не предоставляются отчетные документы; всегда существует риск того, что хозяин все-таки решит проверить свою собственность и наниматель может попросту оказаться на улице. Агентства недвижимости никогда не уделяют внимание сервису. Они сдадут пустую квартиру, в которой в лучшем случае будет только застиранный комплект постельного белья, ведь никто не будет инвестировать в качество обслуживания зная, что это «левый» временный приработок. Кроме того, как правило предъявлять любые претензии в таком варианте посуточного найма квартиры  кому-либо бессмысленно, так как официальных документов, подтверждающих найм квартиры никто не даст.

Таким образом, все вышесказанное позволяет говорить о том, что вариант посуточного найма квартиры через агентства недвижимости является наименее предпочтительным.

2. Предложения о посуточной аренде от собственников квартир.

Многие собственники квартир, желая увеличить доход от сдачи своих квартир в аренду, приходят к нехитрой мысли самостоятельно заниматься посуточной сдачей квартир. Но к сожалению, из желания повысить доходность своей квартиры любой ценой собственники забывают об удобстве клиентов. Сервисов при таком варианте как правило никаких. Также крайне маловероятно, что при таком варианте постояльцу будут предоставлены отчетные документы.

Данный вид аренды немного лучше, чем аренда через агентства недвижимости, хотя бы потому, что квартира арендуется напрямую у собственника. Это может быть приемлемый вариант для тех, кого не волнует удобство проживания, отчетные документы и дополнительные сервисы. Дешево и сердито.

3. Предложения от мелких частников.

Поскольку кажущаяся цена входа на рынок на первый взгляд крайне невелика - достаточно снять пару квартир, то данный вид деятельности привлекает достаточно много желающих попробовать свои силы. Проблемы при работе с такими мелкими организациями или частными лицами примерно такие же, как и с собственниками квартир - деятельность практически никогда не бывает официальной, юридического лица нет.

            Зачастую даже собственники квартир не знают, какой деятельностью занимаются их арендаторы, т.е. для постояльца проблем может быть много: начиная от полного отсутствия сервисов, заканчивая возможностью неожиданного прихода собственника квартиры с проверкой. Ну и как правило при таком варианте отчетные документы так же получить проблематично, зачастую их предлагают за дополнительную плату.

4. Предложения о посуточной аренде от специализированных фирм.

            Это самый лучший вариант для сотрудничества. Фирмы, занимающиеся длительное время данным видом деятельности, как правило имеют значительный опыт в оказании подобных услуг. Такие фирмы всегда работают официально, платят налоги, имеют официальные, с указанием вида деятельности договора с собственниками квартир. Только такие организации могут предложить широчайший спектр услуг.

Например, наша организация «Квартиркино.ру» основной своей задачей ставит оказание услуг на таком уровне качества, чтобы при последующем приезде у клиента не возникало даже вопроса, у какой фирмы остановиться. Для нас главное, чтобы клиент остался доволен! Для удобства клиентов мы подготовили информативный сайт. У нас очень легко, просто и быстро забронировать понравившуюся квартиру и при этом не требуется никакой предоплаты. Мы верим своим клиентам! Мы предлагаем массу дополнительных услуг трансферт по городу; высокоскоростной интернет в любой квартире; регистрация иностранцев; полный набор мелочей для комфортного проживания, начиная от нескольких сортов чая и кофе и заканчивая зубными щетками; в каждой квартире есть чистая питьевая вода; каждая квартира оснащена бойлером, чтобы наши клиенты не зависели от прихотей городских властей; отчетные документы; аренда спортивных тренажеров; покупка продуктов к приезду; возможность безналичного расчета и многое, многое другое.

Таким образом, выбирая с кем сотрудничать при краткосрочной аренде квартир, мы рекомендуем выбирать компании, профессионально занимающиеся такой деятельностью. Мы очень рассчитываем, что этой компанией для вас станет "Квартиркино.ру"

 
Телефон:
(863) 296-28-74
E-mail:
ICQ:
482-766-555
Skype:
kvartirkino.ru
Copyright © «КВАРТИРКИНО.РУ» 2008. Все права защищены.
Все материалы, размещенные на сайте, являются интеллектуальной собственностью «КВАРТИРКИНО.РУ».
Перепечатка материалов возможна только с письменного разрешения правообладателей.
Создание и поддержка сайта: www.ivanvevo.rkravt.net